某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为-陕西自考网

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2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

41

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

A、250元/平方米
B、500元/平方米
C、1000元/平方米
D、4000元/平方米

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在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有（）

A、短期资产.长期资产
B、单件资产.单台资产
C、可确指的资产.不可确指的资产
D、单项资产.整体资产
E、有形资产.无形资产

现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250 万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为（）

A、41.67 万元
B、44.48 万元
C、54.45 万元
D、60万元

运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比

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